持ち家（マンション）と賃貸のどちらが最終的に得か・・・

５００枚！持ち家（マンション）と賃貸のどちらが最終的に得か・・・。

賃貸マンション・新築分譲マンション・新築一戸建て、どれが最終的に費用が少なく住めるのでしょうか？

賃貸マンション・・・例えば湯沸かし器が壊れても「借り物」なので、過失が無い限りオーナーの負担。
固定資産税は不要
駆り続ける限り自分の資産にはならない。


分譲マンション・・・１フロアなので老後も安心。
機密性に優れている。
敷地に対する戸数の均等割りなので固定資産税も抑えられる。
管理組合費や積立金・駐車場など細かなところで毎月費用がかかる。
年数が経てばリフォームやら建て替えの話が出てくる。
自治会などの付き合いが面倒。嫌われたら終わり。
設備品の故障などの修理費用は自分の持ち物だから自己負担。

不動産業

賃貸の仲介業者にも、ノルマがあります。
月、何軒以上の契約をとらないと、ダメとかってね

不動産業は、無駄な労力を惜しんで、できる仕事じゃありません。

確かに、契約してもらえなければ「タダ」の働きです・・

だけど、数をこなせば結構な額になりますよ。
それに、１回の契約で数万～数十万。

１杯、数百円のﾗｰﾒﾝを汗だくになって売るよりいい商売な気もします。

あと、仲介手数料のほかに、
借主が大家に支払う「礼金」を「広告料」（お客様を紹介してくれてありがとう）
ってことで、大家からもらったりします。

管理をしていれば、毎月「管理料」が入ってきます。

ソニーの商品

良いところは上記のようなところですが、ソニーのライフプランナーさんに設計してもらうとソニーの商品しか設計してもらえません。
ソニーの商品がすべて質問主さん夫婦にとって最良の商品とは限りません。コンサルティング料としてご納得されるならそれでも良いと思いますが、本当に自分たちにとっていい保険の入り方をするならソニーのプランナーさんにコンサルティング受けると同時に多数の保険取り扱っている総合保険代理店などにも話しを聞いてみて一番納得されたところで加入されても良いのではないでしょうか？

ちなみにソニー生命はソニーが株主でしたが平成16年に金融持ち株会社「ソニーフィナンシャルホールディングス（株）」を設立して現在はその中に在籍する会社です。miraikun001さん、ですからソニー系列には変わりませんよ。

http://www.sonylife.co.jp/
こちらに生命保険 ソニー生命の沿革が分かるページになっています。

「日本を元気に」吉本が町おこしに景気回復！

吉本興業と大手パチンコメーカー「京楽産業・株式会社」が設立した「ＫＹＯＲＡＫＵ吉本・ホールディングス株式会社」が地域密着型の情報番組「このへん！！トラベラー」をスタートすることになった。東京、大阪、福岡など全国５地区で放送。各エリア担当の芸人が地元の魅力を徹底的に紹介、町おこしにひと役買う。新たなエンターテインメントの発信に同社は「日本を元気にしたい」と意気込んでいる。

ＫＹＯＲＡＫＵ吉本・がコンテンツビジネスの第１弾として情報番組「このへん！！トラベラー」で全国の“町おこし”をサポートする。今月２７日の東京を皮切りに福岡、宮城、大阪、北海道の５地区で週１回のレギュラー放送を順次スタート。

「このへん…」は全国各地の放送局が、系列局の枠を超えて同じコンセプトの番組を制作するのが特色。東京はケンドーコバヤシと次長課長、大阪はチュートリアルとＮＯＮ　ＳＴＹＬＥ、福岡は博多華丸・大吉とエド・はるみなど、各地区２組の吉本芸人が編集部員となり、グルメや魅力的なスポット、イベントなどディープな地元情報を取り上げる。

同社では新しい試みに「地域貢献や地域の活性化を目指したい。不況と言われているだけに景気を良くしたい。日本を元気にしていくのが目的です」と説明。今夏以降、さらに番組を増やしていくことも検討中で、最終的には４７都道府県すべてのエリアをカバーする意向。全国の情報をすぐに検索できるよう、ネット上での展開や番組のガイドブック化も視野に入れている。

東京の第１回は「三軒茶屋」を特集。ナビゲーター役の次長課長・河本は「前々日から飯を抜くことです。この番組は、腹の具合との勝負です」とＰＲ。相方・井上は「意気込まないようにしますし、意気込んでないのもよく伝わると思います。それぐらいが、ちょうど良いと思います」と、肩の凝らないリポートを約束した。

手島優 最強セクシー！日本刀でゾンビ斬り

グラビアアイドル手島優（２４）が主演の映画「お姉チャンバラ　ｖｏｒｔｅＸ　ＴＨＥ　ＭＯＶＩＥ」の製作発表が２０日、都内で行われた。

女剣士がゾンビ相手に立ち回るアクション。劇中のセクシー衣装で登壇し、バスト９５のＩカップをアピール。「日本刀が重くて大変でしたが、大きなアクションを心がけました」と笑顔。

６月上旬に東京・シアターＴＳＵＴＡＹＡで一夜限定で上映され、ＤＶＤが７月３日に発売される。

デヴィ夫人 右翼街宣車に植木鉢投げる

タレントのデヴィ夫人（６９）が、東京都渋谷区の自宅に右翼活動家の街宣を受けた際、街宣車に植木鉢を投げ付けトラブルになっていた。

警視庁によると、１９日午前９時半ごろ、右翼活動家の男性が、北朝鮮が５日に発射したミサイルに関するデヴィ夫人の発言に抗議するため、東京都渋谷区の自宅前で街宣活動をした。この際、デヴィ夫人が２階のベランダから植木鉢３個を投げた。デヴィ夫人が男性を撮影しようと持ち出したデジタルカメラも壊れるなどした。

男性はデヴィ夫人が北朝鮮のミサイルについて「（ミサイルではなく）人工衛星なのに、日本は騒ぎすぎだ」などと発言したとして抗議を行っていたという。デヴィ夫人は２０日、報道陣の取材に「車を狙ったわけではないです」と説明した。

“常に重圧”藤木直人が成り上がり美容師役

テレビ朝日「夜光の階段」（２３日スタート、木曜後９・００）の制作発表が２０日、都内で行わた。

生誕１００周年の松本清張氏の小説が原作。藤木直人（３６）演じる美容師が女性たちを踏み台に美容界の頂点を目指すサスペンス。

藤木は「大人の方の鑑賞に堪えられる作品を作らなければというプレッシャーを常に感じています」と意気込み。共演は室井滋（４８）ら。